Biệt thự song lập, đơn lập, tứ lập, liền kề là những loại hình nhà ở khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên để hiểu và phân loại được từng loại hình biệt thự này thì không phải ai cũng làm được. Hãy cùng Krass tìm hiểu chi tiết về đặc điêm của biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự tứ lập, biệt thự liền kề qua bài viết dưới đây ngay nhé.
Biệt thự song lập là gì?
Khái niệm
Biệt thự song lập được hiểu là loại hình biệt thự có cấu trúc thiết kế theo dạng biệt thự liền kề với nó, đảm bảo tính đồng bộ và hài hòa giữa tổng thể. Hiểu đơn giản thì đây là khái niệm để chỉ 2 căn biệt thự được thiết kế ở cạnh nhau, có mặt trái hoặc mặt phải kề sát hoặc thông với nhau.
Cấu trúc của loại hình biệt thự này là 3 mặt thông thoáng, xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập. Các mặt thoáng của biệt thự cũng được thiết kế với không gian rộng để gia chủ làm tiểu cảnh, hồ bơi hoặc sân vườn.
Đặc điểm
- Cả 2 căn biệt thự đều có thiết kế tương đối giống nhau, có thể thiết kế đối xứng qua mặt trái hoặc mặt phải của ngôi nhà
- Nội thất của biệt thự được thiết kế sang trọng, hiện đại, tùy theo sở thích của từng gia chủ
- Diện tích thiết kế và xây dựng thường nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập nhưng vẫn đáp ứng được công năng sử dụng của người dùng.
Xem thêm: TOP 20+ khóa cửa thông minh cho nhà biệt thự
Biệt thự đơn lập là gì?
Khái niệm
Biệt thự đơn lập có thiết kế 4 mặt tiếp giáp với sân vườn và không bị che lấp bởi bất cứ công trình kiến trúc nào. Mỗi một mặt của loại hình biệt thự này đều được sử dụng với những công năng khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu của gia chủ.
Xét về mặt xây dựng, loại hình biệt thự đơn lập thường nằm giữa không gian đất và xung quanh là sân vườn, bể bơi, cây cảnh… đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ cho không gian.
Đặc điểm
- Quy chuẩn kiến trúc quy hoạch là 50% trong mật độ xây dựng
- Khuôn viên phải được thiết kế với cây xanh, bể bơi, hồ nước
- Thiết kế kiến trúc nội và ngoại thất đều cần được thiết kế sang trọng, tiện nghi.
- Các tiện ích của biệt thự đơn lập phải được trang bị đầy đủ, đáp ứng nhu cầu của người dùng.
So sánh biệt thự song lập và đơn lập
Giống nhau
- Toàn bộ không gian sống và giải trí đều nằm trong khu biệt thự song lập và đơn lập.
- Kiến trúc của các mặt trong khu biệt thự đều được thiết kế hài hòa giữa mặt bằng và hình khối.
- Diện tích cây xanh luôn được đảm bảo trong khoảng 30% – 50%.
Khác nhau
| Biệt thự đơn lập | Biệt thự song lập | |
| Kiến trúc | – Là kiểu kiến trúc độc lập trên một mảnh đất. – Không chung tường với bất kỳ công trình kiến trúc nào. |
– Là kiểu kiến trúc được ghép từ 2 căn biệt thự đối xứng, liền kề. – Có thể chung 1 mặt với công trình biệt thự bên cạnh. |
| Diện tích | Diện tích biệt thự đơn lập lớn hơn so với biệt thự song lập. | Diện tích nhỏ hơn. |
| Sự thông thoáng | 4 mặt thoáng gồm bên trái, bên phải, đằng trước và đằng sau. | 3 mặt thoáng gồm đằng trước, đằng sau, bên phải hoặc bên trái. |
| Giá bán | Giá thành cao hơn so với biệt thự song lập. | Giá thành rẻ hơn so với đơn lập. |
Tham khảo: TOP khóa cổng sắt thông minh bền đẹp và an toàn nhất cho biệt thự
Biệt thự liền kề là gì?
Khái niệm
Biệt thự liền kề là một dãy bao gồm các biệt thự có cấu trúc tổng thể bên ngoài giống nhau. Các căn biệt thự ngoài trừ căn đầu và căn cuối sẽ có 3 mặt thoáng, các căn còn lại chỉ có 2 mặt thoáng trước và sau, mặt trái và mặt phải đều sẽ tiếp giáp với căn nhà khác.
Đặc điểm
- Sân vườn không dành riêng cho 1 căn biệt thự liền kề mà nó được gộp lại thành 2 hoặc 3 bên. Có thể thiết kế sân vườn ở phía sau biệt thự và tạo thành một khối.
- Nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo sự sang trọng, hiện đại và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ.
- Xây dựng để khoảng trống trước hoặc sau giúp mang lại sự thoáng mát và tính thẩm mỹ cao cho công trình.
Biệt thự tứ lập là gì?
Khái niệm
Biệt thự tứ lập là loại hình biệt thự được xây dựng thành 1 nhóm gồm 4 biệt thự với kiến trúc tương đối giống nhau. Bốn căn biệt thự này có thể tạo nên một kiến trúc tổng thể đẹp mắt. Loại hình biệt thự này hiện được xây dựng nhiều tại các khu đô thị hiện đại, văn minh.
Đặc điểm
- Loại hình biệt thự này được thiết kế đường đi vào nhà ở cả 4 mặt của khu đất xây dựng
- Biệt thự tứ lập có thể xây dựng thành 2 biệt thự liền kề hoặc biệt thự riêng lẻ tuy nhiên vẫn cần đảm bảo không gian tách rời và gia chủ có thể thiết kế tiểu cảnh và sân vườn.
Trên đây là chia sẻ chi tiết của Krass về biệt thự song lập, đơn lập, tứ lập và liền kề. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn đọc có thể hiểu và phân loại được rõ 4 loại hình biệt thự này.
Đọc thêm:
- 10 mẫu nhà biệt thự mini cấp 4 đẹp độc đáo nhất
- Villa là gì? so sánh Villa và biệt thự
- Phong thủy cổng nhà và cửa chính thế nào là tốt?
Hotline kinh doanh:
056.211.8888
Hotline kỹ thuật:
