Tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt? Những yếu tố nào dẫn tới sự chênh lệch về giá nhiều tới vậy trong cùng một tòa nhà? Cùng Krass tìm hiểu chi tiết về những vấn đề này qua bài viết dưới đây.
Giải đáp tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt?
Tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt? Thực tế, giá của một căn hộ chung cư sẽ bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố từ vị trí địa lý, quy mô cho tới các tiện ích nội khu đi kèm. Tuy nhiên có một nguyên tắc trong giới bất động sản bất di bất dịch chính là chung cư càng cao thì giá lại càng đắt. Vậy tại sao lại có sự chênh lệch về giá giữa các căn hộ chung cư tại các tầng trong cùng một tòa nhà?
Không gian thoáng mát
Các căn hộ ở các tầng cao trong chung cư thường có ưu thế nổi bật về việc tiếp nhận ánh sáng tự nhiên và gió mát nhiều hơn so với các tầng thấp. Điều này giúp không gian sống của bạn luôn được thoáng đãng và sáng sủa. Ngược lại, ở các tầng thấp hơn, bạn có thể gặp khó khăn với việc thiếu không khí trong lành và ánh sáng do sự hạn chế trong lưu thông gió.
Sự riêng tư
Lựa chọn một căn hộ ở tầng cao nhất trong chung cư là một quyết định sáng suốt cho những ai ưu tiên sự yên tĩnh và không gian riêng tư. Những căn hộ này thường ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và sự qua lại của cư dân khác, đặc biệt là trong việc sử dụng thang máy, điều thường xảy ra ở các tầng thấp hơn. Nhờ đó, bạn có thể tận hưởng không khí bình yên, giúp bảo vệ sự riêng tư của gia đình mà không lo lắng về sự can thiệp từ bên ngoài.
View toàn cảnh triệu đô
Tầm nhìn từ các căn hộ trên cao là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt. Ở những tầng cao, bạn sẽ được thưởng thức quang cảnh rộng lớn của khu vực xung quanh, mang đến trải nghiệm thú vị khi nhìn ngắm mọi thứ từ một góc độ mới. Cảm giác thư thái và thoải mái này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần làm tăng giá trị của các căn hộ ở những tầng cao trong tòa nhà.
Đảm bảo an ninh hơn
Chung cư tầng cao đắt hay rẻ? Căn hộ ở tầng cao thường mang lại lợi thế về an ninh, vì việc tiếp cận từ bên ngoài trở nên khó khăn hơn. Hơn nữa, cư dân phải di chuyển từ tầng cao xuống trước khi ra ngoài, điều này cũng tăng cường mức độ an toàn, vì những kẻ trộm cần phải vượt qua nhiều trở ngại để tiếp cận được các căn hộ này. Do đó, những cư dân sống ở tầng cao thường chỉ tiếp xúc với hàng xóm và chủ nhà, góp phần tạo ra một không gian sống an toàn và thân thiện hơn.
Hạn chế tối đa tiếng ồn dưới đường
Tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt? Sau một ngày dài làm việc, nhiều người tìm kiếm nơi chốn để thư giãn và giải tỏa căng thẳng, tạm rời xa sự ồn ào và náo nhiệt của đô thị. Những căn hộ ở tầng thấp thường bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ người qua lại và giao thông, gây cản trở đến sự yên tĩnh của không gian sống.
Ngược lại, các căn hộ ở tầng cao mang lại bầu không khí bình lặng hơn, nơi chỉ còn âm thanh của gió thổi và cuộc sống xung quanh. Sự yên tĩnh này giúp cơ thể và tâm trí được nghỉ ngơi, làm giảm bớt lo âu sau một ngày bận rộn.
Xem thêm: 20+ mẫu khóa cửa thông minh tốt nhất cho chung cư
Thông gió tốt hơn
Chung cư tầng cao hay thấp đắt hơn? Một trong những ưu điểm tuyệt vời của các căn hộ tầng cao chính là khả năng thông gió, vì thế, chung cư tầng cao thường có xu hướng có giá thành cao hơn. Vị trí cao hơn giúp tạo điều kiện cho luồng không khí luôn lưu thông, tươi mới và thoáng đãng hơn hẳn so với các căn hộ thấp tầng.
Bạn chỉ cần mở cửa sổ là có thể tận hưởng ngay luồng không khí trong lành, mát mẻ từ môi trường xung quanh. Đây là điều hết sức quan trọng vì luồng không khí sạch rất tốt cho tâm hồn và sức khỏe của mọi người.
Ít ruồi muỗi và côn trùng
Vấn đề ruồi muỗi hay sâu bọ, côn trùng vẫn luôn là yếu tố khiến mọi người lo lắng, đặc biệt với những gia đình có trẻ nhỏ. Nếu ở các căn hộ thấp tầng, gia chủ sẽ rất dễ gặp các trường hợp ruồi muỗi hay có côn trùng bay vào nhà. Tuy nhiên nếu ở trên tầng cao thì điều này sẽ được giảm thiểu một cách đáng kể. Vì thế đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt.
Tóm lại, chung cư tầng càng cao càng đắt nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng những giá trị, tiện ích tuyệt vời mà không phải tầng nào cũng có được. Bởi vì mỗi loại hình nhà ở đều có ưu nhược điểm riêng nên bạn không cần quá phân vân rằng nhà chung cư càng cao càng đắt hay rẻ đâu nhé.
Ở chung cư tầng cao có tốt không?
Sau khi hiểu rõ về tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt, nhiều người tiếp tục băn khoăn về vấn đề có nên ở tầng cao chung cư hay không? Thực tế, câu trả lời này còn phụ thuộc vào điều kiện tài chính, nhu cầu và mong muốn của gia chủ.
Chung cư thường sẽ cung cấp một loạt các tiện ích tiện nghi như hồ bơi, công viên, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, từ đó đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Điều này cũng góp phần tạo điều kiện thuận lợi, nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày của họ. Đối với những gia chủ có điều kiện tài chính, tốt nhất nên mua chung cư ở tầng cao để tận hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp.
Những lưu ý khi mua chung cư tầng cao
Để mua được những căn chung cư tầng cao vừa ý, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề dưới đây:
- Nghiên cứu và tìm hiểu kỹ về thông tin của chủ đầu tư và nhà xây dựng để đánh giá về độ uy tín và chất lượng của khu chung cư.
- Đảm bảo các giấy tờ pháp lý được cung cấp đầy đủ và được chứng minh bởi các nhà môi giới hay các nhà đầu tư.
- Với giá cả cao của các căn hộ chung cư tầng cao, gia chủ hãy cân nhắc các gói vay ngân hàng hay tài sản hiện có để đảm bảo khả năng mua của bản thân.
Trên đây là một số chia sẻ của Krass giúp bạn hiểu rõ hơn về lý do tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt, những lưu ý khi mua chung cư ở tầng cao. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn đọc đưa ra được những ý định sáng suốt về việc lựa chọn mua chung cư tầng cao hay tầng thấp.
Đọc thêm:
- Top 3 mẫu khóa cửa thép vân gỗ cao cấp, giá tốt nhất
- 30+ mẫu cửa nhà chung cư đẹp hiện đại, an toàn nhất
- 20+ mẫu trang trí phòng khách chung cư đẹp hiện đại
Hotline kinh doanh:
056.211.8888
Hotline kỹ thuật:
